neuer Lebensmittelpunkt im wunderschönen Tullnerfeld nahe der Donau
Beschreibung
Das Wohnhaus besteht aus insgesamt 9 ideal aufgeteilten Wohneinheiten in hochwertiger Massivbauweise auf 3 Etagen. Die Wohnungsgrößen liegen zw. ca. 42 m² bis ca. 77 m² Wohnfläche.
Jeder Wohnung ist ein Balkon oder Eigengarten samt Terrasse zugeordnet, ebenso ein Lagerabteil.
Die den Wohnungen zugeordneten PKW-Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnungen eignen sich auch als Anlegerwohnungen. Bei Interesse errechnen wir gerne den Netto-Kaufpreis + USt für Sie.
Ausstattungsdetails:
- hochwertiger Ausstattung mit verklebtem Echtholzparkett und Feinsteinzeug-Fliesen, Malerei, Innentüren und Sanitärgegenständen
- Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Isolier-Verglasung inklusive manuell bedienbaren Außenrollläden
- Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) mit Heiz- und Kühlfunktion
- Eigengarten mit Terrasse oder Balkon
- barrierefreier Zugang zu allen Tops
- 1 oder 2 PKW-Stellplätze (im Kaufpreis enthalten)
Die Wohnungen werden in Zusammenarbeit mit KHG immoeins GmbH&CoKG angeboten.
Unsere Angaben erfolgen auf Grund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben verstehen sich als freibleibend und unverbindlich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Südostbalkon / -terrasse
- Dusche
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Rollladen
- Toilette
- Massiv
Energieausweis
- HWB B, 32.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 269.000,00 €
- Fläche ca. 57,3 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 269.000,00 € |
Betriebskosten: | 268,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 268,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6418/373
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 269.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 57,3 m2
- Wohnfläche ca. 57,3 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Balkonfläche ca. 5,66 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- HWB B, 32.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Maria Gröblacher
- Assistentin der Geschäftsführung / Immobilienberaterin
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